Ich möchte in Südtirol meine bestehende „Ferien“wohnung sanieren.
Meinen Hauptwohnsitz habe ich in Frankreich.
Ich höre in Südtirol immer davon, dass man bei der Sanierung oder Umbauarbeiten, einer energetischen Sanierung einer Immobilie, aber auch bei Möbelkauf einen Teil der Kosten von der Steuer absetzen kann. Stimmt das und kann ich das auch machen, obwohl mein Hauptwohnsitz im Ausland ist.
Generell stimmt es, dass es in Italien einige Möglichkeiten gibt, bei Umbau, Wiedergewinnung, energetischer Sanierung, aber auch Möbelkauf, Steuern zu sparen.
Allerdings sind diese Modelle darauf ausgerichtet, dass ein festgelegter Teil der Kosten über einen Zeitraum von in der Regel 10 Jahren ratenweise von der Steuer abgezogen wird.
D.h. Voraussetzung dafür, dass Sie in Italien ein Steueraufkommen haben.
Übersteigt der mögliche Steuerabsetzbetrag für die Sanierungsarbeiten Ihre in Italien geschuldete Steuer, so geht die Differenz verloren und kann auch nicht in den Folgejahren nachgefordert werden.
